1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市北区
27.9万円/㎡
前年比+32.6%
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北18条駅光ハイツ
北海道札幌市北区北十八条西四丁目
/ 条駅 徒歩1分
1981年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 68.31㎡の場合
相場
1,250万円
18.3万円/㎡
525
1,008
1,491
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,491万円
14.8万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
北18条駅光ハイツ
1,100万円（16.1万円/㎡）/ 8階 / 68.31㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 1,100万円 | 16.1万円 | 8階 | 68.31㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 33.3万円 | 7階 | 35.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 500万円 | 14.1万円 | 7階 | 35.41㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 18.4万円 | 5階 | 35.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,180万円 | 33.3万円 | 7階 | 35.41㎡ | 1L | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 北18条駅光ハイツ 札幌市北区北十八条西四丁目 | 条駅1分 | 1,100万円 | 16.1万円 | 68.31㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/12 | スカイハイツ麻生2号棟 札幌市北区新琴似八条二丁目 | 新琴似駅2分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/29 | トーカンマンション新川中央 札幌市北区新川四条二丁目 | 新川駅3分 | 1,190万円 | 16.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/19 | エメラルドグリーン北32条 札幌市北区北三十二条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | 北斗シティB棟 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅13分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/03 | コロナード北27条 札幌市北区北二十七条西十三丁目 | 新川駅10分 | 1,599万円 | 20.0万円 | 79.85㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 750万円 | 13.1万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 北二十七条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 条駅5分 | 990万円 | 15.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | 北27条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 北２４条駅5分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/10 | シティハイツ北23 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 条」駅1分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | 北24条グランドハイツ 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条」駅1分 | 930万円 | 15.4万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市北区では32.6%上昇しています。